他想賣郊區6年大樓屋網要求正名先：是「電梯華廈」

男網友表示自己在郊區擁有一間房產，已經持有3年多，雖然有增值但不符合期望值，自己也不知道是留着還是出售好。示意圖／ingimage

路過宜蘭地區，會常見到一棟棟透天厝矗立在綠油油的稻田中，景觀上雖然有點突兀，但房價卻是年年上漲；如果這棟建築物是一個擁有70-80戶住戶的社區型華廈時，房價也會上漲嗎？有一位男網友表示自己在類似區域擁有一間房產，已經持有3年多，雖然有增值但不符合期望值，自己也不知道是留着還是出售好，想問問其他網友們有何看法。

原PO在PTT貼文中說，這間房產是坐落在郊區的6年大樓，大樓住戶大約有70-80戶，自己買了也近3年。由於地處郊區，地點不好要出租可能也不容易，比較適合自住，房產雖然有增值但不符合期望值，所以想請教有經驗前輩們的看法，是出售還是留着自住會比較好呢？

有些網友留言迴應「成本低自住無所謂，朋友就因工作買郊區中古華廈，省房租不錯。增值空間不大，但不至於跌價賣」、「如果真的是鄉村建地的話，有可能未來都不會有大樓了，現在新建照對於農業區建地有限高，不能蓋超過4層樓，所以那種鄉下的華廈大樓未來不會有遮擋」，也有住類似環境透天厝的人分享說，「因附近陸續蓋了3-4棟華廈社區了，新房子便宜不了，且都完銷。有價格支撐在。我這邊郊區，倒是透天厝增幅較高，因地價變貴」、「郊區只有一棟大樓就很值錢，郊區有兩三棟大樓就不值錢了」。

有些人直接吐槽說，「價錢好就賣一賣吧！」、「是新加坡華廈嗎？那種通常都蓋在地段不太好的地方」、「直接報房產在哪個城市才準，郊區是什麼意思就不好說」，也有人幸災樂禍的表示「買的時候沒想到？是重劃區吧」，更有吹毛求疵的人直接要求正名，「郊區很少大樓，請正名『電梯華廈』」。

啟娥書庫