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經緯、聯想等豪華創投團領銜 10輪融資後志凌海納開啓IPO之旅
經緯、聯想等豪華創投團領銜 10輪融資後志凌海納開啓IPO之旅
21世紀經濟報道記者雷晨 北京報道
北京志凌海納科技股份有限公司（下稱“志凌海納”）的IPO之旅正式啓航。
公開資料顯示，志凌海納近期已在北京證監局辦理輔導備案登記，擬登陸上交所科創板上市，輔導機構爲國泰君安。
志凌海納成立於2013年，由清華校友徐文豪、王弘毅、張凱於2013年共同創辦。值得關注的是，在成立10年左右的時間裡，志凌海納已經歷了十次融資，其中不乏知名投資機構參與，包括經緯創投、聯想創投、高榕資本等。
作爲一家專注於超融合架構的IT基礎設施服務商。志凌海納主要產品涵蓋了企業級的IT基礎設施解決方案，特別是在超融合基礎設施（HCI）、分佈式存儲、容器原生存儲等領域。
市場分析機構Gartner報告顯示，與全球市場14%的複合年增長率（CAGR）相比，中國的超融合集成系統市場預計將迎來相同甚至更高的增長：市場規模將從2021年的18億美元增長到2025年的約30億美元。
在這個高增市場中，志凌海納的IPO之旅能否順利成行？
超融合軟件市佔率第一
所謂超融合，是一種軟件定義基礎架構，通過在服務器硬件上運行的單個實例提供虛擬化計算、分佈式存儲和網絡。擺脫了專有存儲硬件，將計算、存儲等資源池化，爲所有工作負載提供資源。
志凌海納的核心產品是其超融合基礎設施軟件——SMTXOS，該軟件通過虛擬化技術集成計算、存儲和網絡資源，提供高可用性和擴展性的IT基礎架構。
IDC報告顯示，去年第三季度，志凌海納在超融合軟件排行中位列第一，市場份額達到19.4%。
從客戶分佈來看，志凌海納的服務領域主要涵蓋金融、製造和醫療，客戶包括富士康、交通銀行、泰康保險集團、國泰君安、京東方、格力、魅族、中山大學第一附屬醫院、廣東省人民醫院等。
據瞭解，自2020年以來，隨着信創在各行業大規模推進，來自金融、醫療、教育、製造等行業的企業正在逐步實現從底層硬件到應用軟件的信創轉型。
據志凌海納官微披露，截至今年2月，志凌海納已經爲來自金融、醫療、製造等行業的逾130家客戶構建SmartX信創雲基礎設施，累計部署超過4000個信創節點。
在金融行業，志凌海納的客戶已有超過一百家。去年該板塊增長明顯，基於SmartX超融合構建信創雲基礎設施的客戶數與總節點數同比增長均超過100%，單一客戶信創最大部署規模超過200節點。
值得一提的是，作爲志凌海納IPO輔導機構，國泰君安與其亦有合作。去年8月1日，雙方舉行戰略合作簽約儀式。
根據合作協議，國泰君安爲志凌海納提供投資銀行、產業投資、兼併收購、戰略諮詢、資本運作、資產管理等服務。志凌海納則助力其持續打造業內領先的算力、數據與網絡雲化基礎設施，並完成關鍵業務IT基礎設施信創改造。
知名機構股東雲集
志凌海納由清華校友徐文豪、王弘毅、張凱於2013年共同創辦，註冊資本6987.43萬元。2022年工商年報顯示，公司員工人數爲135人。
目前，徐文豪直接持有志凌海納22.3619%的股權，並通過持股平臺及一致行動人王弘毅控制志凌海納19.2915%股權，合計控制志凌海納41.6534%股權，是公司控股股東及實際控制人。
徐文豪擁有清華大學和英屬哥倫比亞大學計算機系雙碩士學位，師從著名計算機科學家、Xen發明人安德魯·沃菲爾德。在創立志凌海納之前，徐文豪曾經就職於Nimbula和VMware。
王弘毅目前擔任公司COO。另外一位創始人張凱擁有十餘年分佈式存儲研究與產品經驗，在創立SmartX之前，張凱曾就職於百度，負責大數據平臺基礎設施建設、穩定性和性能優化，目前爲公司聯合創始人兼CTO。
值得一提的是，清華大學計算機系教授武永衛也曾位於志凌海納的歷史股東名單中，不過他已經於2016年退出股東之列。
股權結構顯示，經緯創投、方廣資本、聯想創投、華業天成資本通過間接持股，分別位列公司第三至第六大股東。
21世紀經濟報道記者注意到，志凌海納成立以來經歷了十次融資，其中不乏知名投資機構參與，包括經緯創投、聯想創投、高榕資本等。
2014年，也就是志凌海納成立次年，公司便獲得了數百萬人民幣的天使輪融資，由方廣資本領投。
2015年，公司獲得了數千萬人民幣的A輪融資，高榕資本成爲新的投資方。
進入2017年，志凌海納獲得了數千萬人民幣的B輪融資，由經緯中國和聯想創投集團共同領投。
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近年來，志凌海納的融資步伐並未停歇。
2020年，公司相繼完成了B+輪和C輪融資，融資總額達到2億元。其中，B+輪融資由祥峰投資領投，經緯中國持續加碼；C輪融資則由天創資本和華業天成資本領投，方廣資本繼續增投。
市場空間廣闊
超融合軟件市場近年來得到了快速發展，成爲了企業IT基礎設施轉型的關鍵驅動力。
從技術端來看，隨着人工智能、機器學習和邊緣計算等技術的發展，超融合軟件也在不斷創新，以支持更廣泛的工作負載和應用場景。
IDC報告顯示，2023前三季度，政府、金融、製造業、通信、教育、醫療等細分行業市場持續增長，佔據了83%超融合市場份額。其中金融行業約佔整個市場的14.7%，同比增長5%。
“中國銀行業的科技創新和業務轉型持續推進，移動銀行、數字員工、風控大腦、邊緣物聯網、雲原生架構和綠色包容性將成爲銀行數字技術的主要發展趨勢。”IDC報告指出。
報告還顯示，在IT架構轉型和IT技術自主創新的推動下，銀行分佈式架構轉型和核心繫統遷移需求持續攀升。許多銀行的核心業務系統和信貸系統正在積極推動系統分佈式微服務架構的轉型。
從需求側來看，有行業人士告訴21世紀經濟報道記者，隨着企業數字化轉型的不斷深入，對於靈活、高效的IT基礎設施的需求日益增長。超融合軟件提供了一種快速部署和管理IT資源的解決方案，有助於企業快速響應市場變化。
“疫情期間，遠程工作成爲常態，企業對於能夠支持遠程訪問和雲服務的IT基礎設施的需求激增。超融合軟件能夠有效支持虛擬桌面基礎設施（VDI）和雲服務的部署，滿足這一需求。”該人士指出。
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不僅如此，超融合軟件海能夠幫助企業整合分散的數據中心資源，減少硬件投資和運營成本，同時提高數據管理和災難恢復的能力。
此外，在受訪人士看來，隨着數據安全和隱私保護法規越來越嚴格，超融合軟件提供的集成安全功能，如多因素身份驗證和數據加密，有助於企業更好地保護關鍵數據。
市場分析機構Gartner報告顯示，中國超融合市場已進入主流應用的早期階段。與全球市場14%的複合年增長率（CAGR）相比，中國的超融合集成系統市場預計將迎來相同甚至更高的增長：市場規模將從2021年的18億美元增長到2025年的約30億美元。
緯創果斷退「印中」市場！施振榮坦言：非常了不起
宏碁創辦人施振榮。記者吳康瑋／攝影
代工大廠緯創（3231）近年持續調整旗下產品佈局，除正式結束原先於中國大陸的iPhone組裝業務，連旗下印度組裝廠也在去年10月閃電出售，以1.25億美元賣給塔塔集團，而面對緯創這般大刀闊斧的改革，宏碁（2353）集團創辦人施振榮則直言，掌旗手林憲銘總能當機立斷做出最好的決定，這真的非常了不起。
施振榮表示，自己是從報紙上看到他棄守大陸工廠及印度工廠的消息，不禁打從心底的讚歎「真是太了不起了」。他坦言，很多人認爲都已投入這麼多的成本，這麼說放棄就放棄，不免會感覺浪費，但事實上能迅速的做出決定，纔是作爲一個合格經營者必須擁有的特質，透過適時的調整營運策略，將資源移到比較有發展潛力的地方，確實的達成「超前部署」，而林博士（林憲銘）就具有這項獨特領導能力。
據悉，林憲銘與施振榮同樣都是宏碁電腦的共同創辦人，施振榮表示，當初自己與美國、臺中、高雄三個地區的夥伴攜手創辦宏碁電腦，美國由自己同學負責、臺中則交由張光姚、而高雄就是由林憲銘帶領，當時光是高雄就有60%股權，也等於直接交由其全權作主，而當地除推動微處理機業務外、也將EDU80學習機導入教育，因此他們也是宏碁開疆拓土的元老級夥伴。
針對於緯創一系列的售廠佈局，外界也拿起放大鏡來逐一檢視，從緯創賣出旗下中國大陸廠區開始，一路到團隊去年10月左右經董事會一致通過的印度廠售廠案，正式拍板以1.25億美元（約合新臺幣38.9億元） 出售印度子公司Wistron InfoComm Manufacturing（India）Private Limited（WMMI）100%股權予塔塔集團，並在極短時間內完成交割。
隨着緯創啓動大刀闊斧的改革，直接將位於中國大陸崑山的iPhone廠出清，整個拋出、完整的賣給立訊集團，並在2023年繼續將旗下印度iPhone廠售予塔塔集團，也正式宣告擺脫蘋果供應的重擔、同時也等於是結束iPhone代工業務，擺脫手機事業的虧損包袱，外界也看好此舉將對緯創未來的毛利率發展，產生非常明顯且正面的效果。
宏碁創辦人施振榮。記者吳康瑋／攝影
基金隱形重倉股曝光 投資“大咖”守正不出奇
2023年公募基金的年報悉數披露完畢，基金的調倉換股路徑和“打法”也得以展現。最新披露的公募基金2023年年報顯示，在去年下半年的震盪行情中，百億級基金經理更看重防禦，從他們所管基金的隱形重倉股變動情況看，基金經理們不僅更看重公司質地，而且更聚焦於自身擅長的領域，在重倉股“守正”的情況下，隱形重倉股同樣不“出奇”。
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《半導體》AMD新品+陸標案回溫 祥碩抗跌
祥碩的美系客戶AMD在去年底前傾向維持低庫存，今年隨着AMD積極出貨新品，第二季AMD高階Ryzen CPU出貨強勁可期，加上AMD積極進攻中國市場，都將貢獻祥碩營運動能。
由於祥碩去年並未認列大陸標案營收，但大陸標案有機會在2024年重啓，法人預估，祥碩2024年大陸標案佔祥碩營收比重爲高個位數，標案產品以自有品牌爲主，具有高毛利率優勢，且預估祥碩備抵存貨中自有品牌佔多數比重，故大陸標案開標有利祥碩營運獲利提升。
另外，祥碩在3月初公告現金增資，發行海外存託憑證(GDR)，發行股數不超過530萬股，約120億元。祥碩本次現金增資將用於購買原物料、機器設備，充實營運資金及轉投資。由於祥碩人力相對有限，祥碩可利用資金取得關鍵技術，或以轉投資方式進行策略聯盟，增加未來營收成長機會。
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穩懋、裕民 押長天期
穩懋董事長陳進財 。聯合報系資料照
臺股多空交戰；證券專家表示，投資人在操作上應避開波動風險，首選「獲利穩定、產業能見度高」的族羣，可參考穩懋（3105）、裕民等（2606），利用權證參與行情。
法人表示，臺股市場近期也關注上市櫃2023年財報、法說會等基本面題材，預期對盤勢造成影響；由於短線上多空消息對股市影響大，美股震盪加劇，也增添臺股波動風險，大盤應以區間震盪格局看待。元大證券建議，若看好營運成長性佳的業績題材股，可透過認購權證的槓桿操作，掌握反彈的行情。
穩懋、裕民相關權證
穩懋受惠智慧手機市況復甦及WiFi需求優於預期，今年營運先蹲後跳，呈現逐季成長走勢，加上3D感測與光通訊比重提升，毛利率有望大幅改善。
法人指出，第1季是傳統淡季，但因智慧手機庫存已相對健康，加上WiFi 6E市佔回升，部分路由器更開始導入WiFi 7規格，均有助穩懋今年營運。
另外，隨着5G手機市場滲透率去年跨越五成大關，今年滲透率有望擴大，加上愈來愈多終端裝置支援WiFi 7，挹注功率放大器（PA）需求持續增長，將明顯拉昇穩懋整體產能利用率。
裕民目前擁有Capesize、Panamax、Post Panamax、Ultramax、水泥專用船、超大型油輪及超大型礦砂船及海洋風電人員運輸船等船型，共68艘船，訂造的新船陸續加入後，節能船舶佔比94%。裕民船隊未來還有五艘新船加入，今年會交付四艘。隨着新船加入，裕民接下來將進行水泥船隊汰舊換新，舊船預期4、5月出售，屆時將有出售利益入帳。後續也有造船計劃，建造中至大型散裝船。
元大證券建議，投資人可設定價外程度20%以內、中長天期權證，包括穩懋元大39購05（715473）、穩懋臺新39購01（716242）；裕民相關權證有裕民元大37購04（075252）、裕民國泰38購01（071272）等。
什麼信號？金價再創新高，多家銀行卻宣佈上調“黃金積存”門檻
“質疑黃金, 理解黃金, 愛上黃金……”
如果你還不懂這句話的意思，那是時候來補下功課啦。
沒錯，黃金又雙叒叕漲了！
進入3月，黃金價格出現了新一輪的上漲，無論是國內還是國際金價都刷新了歷史新高。
受此影響，不少小夥伴選擇入手了黃金相關投資品種，這其中，“積存金”憑藉着投資門檻低、投資方式靈活備受追捧。
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但就是這麼一個“香餑餑”，近期不少銀行卻“逆勢”選擇了上調起購金額。
這是怎麼一回事？黃金現階段還能不能投？本期3分鐘一起了解下~
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一、銀行爲啥上調黃金積存門檻？
“積存金” 是商業銀行推出的黃金業務之一。
它相當於在銀行開設一個黃金賬戶，投資者在該銀行分批買入黃金存進去，等到賬戶累積了一定份額後，可按實時“積存金”價格進行出售變現，也可兌換成實物黃金。
具體投資時，銀行一般會提供主動積存和定期積存兩種形式。
值得一提的是，與實物黃金相比，“積存金”的起投門檻相對較低。
關於這塊，雖然各家銀行規定不太相同，但一般都是1克黃金或等值人民幣起投，幾百元就能參與。這也是很多小夥伴愛上“積存金”的重要原因之一。
可就在最近，多家銀行逆勢宣佈上調了“積存金”的投資門檻。比如某大行，就官宣將定期積存起點金額從500元上調至600元。
銀行爲啥這麼做呢？
事實上，積存金的收益也是由市場情況決定的。
“積存金”有買入價和賣出價。
各家銀行會緊跟上海黃金交易所及國際金價走勢，在交易時段不斷更新這兩個價格。
而近期金市的快速上漲，讓很多投資者產生了更高的預期，更有一些人寄希望於通過積存金短期內賺快錢。
殊不知，高位“炒金”是有很大風險的，比如眼下。沒錯，從長期角度來看，市場普遍認爲本輪黃金牛市大概率尚未結束，但短期，有專業人士就分析稱，黃金市場已經透支了金價未來一段時間的漲幅，一旦市場預期修復，金價很可能會快速回落。
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換句話說，部分銀行上調“積存金”起購金額，某種程度上也是在提醒投資者理性投資，關注金價潛在的波動風險。
二、黃金，還能投嗎？
黃金是無息資產，它之所以被普通投資者喜愛：
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需要注意的是，黃金價格並非只漲不跌，有時候的波動甚至和股票有得一拼。Wind數據顯示，倫敦金現價格在2011年9月1日至2015年12月31日期間下跌幅度近42%。因而綜合來看，現階段想買入黃金的小夥伴需要注意：
投資有風險，入市需謹慎！以上產品均不構成投資建議！
本期3分鐘就到這裡，我們下期見！
杭州出讓5宗宅地2宗流拍，濱江37.1億元摘得西興地塊，溢價率23.6%
杭州出讓5宗宅地2宗流拍，濱江37.1億元摘得西興地塊，溢價率23.6%
央廣網北京3月29日消息（記者門庭婷）3月29日，杭州土地市場迎來2024年第二場集中土拍，共5宗地塊，總起價92.3億元。最終，5宗宅地1宗溢價、2宗底價、2宗流拍，總成交金額約60.7億元。
杭州二批次土拍降溫顯著，流拍與底價並存，對此，中指研究院華東大區常務副總高院生分析稱：“一季度，企業銷售承壓，房企拿地信心不足，加之本次土地質量偏弱、地塊金額偏大，導致土拍降溫明顯。”
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本次出讓的5宗地塊分別位於桃源板塊、西興板塊、蜀山板塊、蕭山橋南、餘杭閒林，其中桃源、西興兩宗地塊限房價，其餘三宗不限房價。
具體來看，濱江集團拿下本場唯一溢價地塊，位杭政儲出[2024]21號（西興單元BJ030202-15、BJ030202-20地塊）地塊，位於濱江區核心，地塊商業商務部分面積4.16萬平方米左右。最終經過64輪競價，由濱江集團以總價37.14億元競得，成交樓面價28554元/平方米，最終溢價23.63%，
兩宗底價成交的地塊分別被建發、蕭山安居收入囊中。其中，杭政儲出[2024]20號（桃源單元R21-20地塊、桃源單元R21-05、R22-02地塊）地塊緊鄰地鐵4號線吳家角港站，新房限價3.4萬元/平方米。僅1輪報價，由建發以底價18.52億元競得，樓面價17195元/平方米。
杭政儲出[2024]22號（蜀山單元(XS15)(蜀山西片區)XS150107-07地塊）地塊位於南部新城。地塊由蕭山安居以底價5.04億元競得，樓面價12777元/平方米。
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此外，杭政儲出[2024]23號（蕭山城區橋南單元XSCQ1101-R21-29、XSCQ1101-R22-28地塊）地塊、杭政儲出[2024]24號（杭州市餘杭區閒林單元YH120504-02地塊）地塊流拍。
高院生提到，蕭山、餘杭新房限價進一步放開，但刺激力度有限，房企仍偏謹慎。本次寧圍、南部臥城、老餘杭3個板塊新房限價鬆綁，且地塊均有亮點，例如寧圍、南臥地塊位於地鐵口500米範圍內，老餘杭地塊容積率低至0.8，但最終僅南臥地塊底價成交，其餘均流拍。一方面，因配套、居住氛圍不成熟，未來入市競爭力較弱，或被其它板塊分流，另一方面，如南臥地塊有20%爲商辦業態，難以處理，最終企業拿地謹慎。
總體來看，高院生表示，此次土拍熱度下滑明顯，2宗流拍，2宗託底成交，一改近兩年土拍高熱的常態，當前市場仍在下行，板塊間分化加劇，若非核心地塊或擁有成熟配套，房企拿地將偏謹慎。目前，杭州第3、4批次均已公示，掛地節奏有所提速，其中不乏錢江世紀城、江灣新城等優質地塊，預計企業參拍熱度或將回升。
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亞太主要股指午間普漲
每經AI快訊，3月29日，截至11:30，亞太主要股指普漲，日經225指數漲0.43%報40333.67點，本田汽車漲近2%，三菱日聯金融、日立漲超1%，三井住友金融集團漲近1%，基恩士跌近1%。韓國綜合指數漲0.11%報2748.79點，賽爾羣漲近4%，SK海力士漲近3%，三星電子漲近2%，三星SDI跌近3%，起亞汽車跌近2%。澳大利亞和新西蘭股市因節假日休市。
輝達Blackwell王者生態圈 運算新時代來臨！
【文／周佳蓉】
誰也不會想到，一家過去單純做圖形處理器（ＧＰＵ）起家的公司，中間曾二度瀕臨倒閉困境，竟然能在三十年後，衝上全球市值第三大的巨型企業，更在ＡＩ晶片領域橫掃九成的市佔率！去年七月，輝達（Nvidia）市值從一百億美元躍升一兆美元，耗時了八年，今年二月二十三日股價在盤中衝上八二三元、市值再翻倍到二兆美元，卻僅相隔不到八個月，市值暴漲的速度遠勝於蘋果（Apple）、微軟（Microsoft）。儘管身處ＧＰＵ激烈競爭的紅海之中，後有追兵超微（AMD）來勢洶洶，還有谷歌、蘋果、微軟、臉書、特斯拉等科技巨頭爲了降低對輝達依賴，投入客製化晶片的行列，在今年GTC大會落幕後，衆多華爾街分析師及外媒大膽斷言：「輝達短時間內難有對手有機會追趕」，究竟他是靠着什麼優勢，能穩穩站妥ＡＩ晶片霸主的地位？
短時間內難有對手
回溯輝達的發展歷程，早在二○○七年就高瞻遠矚地建立了CUDA軟體平臺架構，這項創舉意味着，將複雜顯卡程式設計統一打包爲簡單介面，開發人員能夠輕易執行各種應用開發，涵蓋範圍廣及科學運算、影像處理以及深度學習等領域。如今全球約有三千家ＡＩ新創公司使用CUDA平臺，就如同蘋果的iOS系統一樣，爲輝達築起了堅實的生態優勢，也讓在後苦追的競爭對手難以企及。
可以發現，輝達近年除了在硬體、軟體方面加足馬力，也開始嘗試往ＡＩ應用終端發展，例如今年二月推出面向一般用戶的Chat with RTX，是能在個人電腦或工作站運行的ＡＩ聊天機器人、面向企業和新創公司也推出「ＡＩ代工服務」加速應用程式開發等，確保在高速奔跑的ＡＩ領域不錯過商機。
GTC 2024堪稱五年來科技界最盛大的實體大會，現場聚集超過一萬一千名與會者，是輝達又一個高光時刻，在主題演講中，創始人兼執行長黃仁勳重磅推出了一系列ＡＩ新品和技術，包括新一代ＧＰＵ、ＡＩ加速器、ＡＩ軟體開發工具等，爲ＡＩ技術的發展再添注嶄新動能。
繼二○二二年的Hopper架構之後，輝達的次世代Blackwell架構於今年GTC大會正式亮相，全新的架構將搭載於B100、B200 GPU之中，還有進一步由兩片B200與一顆Grace CPU組合而成ＡＩ超級晶片GB200問世，由於功耗升級且受限於散熱空間不足，輝達宣佈GB200將採用液冷散熱來達到效率最佳化，GB200的液冷配置範圍爲七○○～一二○○瓦，在推理、能源效率和成本降低方面取得重大進展，會場上也見到GB200 NVL 72機櫃組，將最高三六顆Nvidia Grace CPU和七二塊Blackwell GPU放入機架中，ＧＰＵ之間以第五代的NVLink互連，並導入Nvidia的BlueField-3資料處理單元，可於超大規模的ＡＩ雲端中實現網路加速、儲存、零信任安全，以及彈性的ＧＰＵ運算能力。
Blackwell架構晶片總共包含六大重點升級，一、採用臺積電先進製程（N4P）打造，ＧＰＵ整合兩個獨立製造的裸晶，由二○八○億個電晶體組成，數量是前一代ＧＰＵ八百億個電晶體的二倍以上；二、支援FP4精度的第二代Transformer引擎；三、雙向吞吐量達一．八Ｔ／秒的第五代NVlink技術、每個ＧＰＵ提供每秒一八○○ＧＢ的頻寬，能串聯高達五七六個ＧＰＵ高速傳輸；四、ＡＩ自我診斷的ＲＳＡ引擎，能預判潛在故障問題、縮短停機時間；五、具備運算功能的安全ＡＩ，可在不影響性能之下保護ＡＩ模型與客戶數據；六、支援最新格式的解壓縮引擎，加快資料庫查詢速度。
【本文未完，全文詳情及圖表請見《先探投資週刊》2293期；訂閱先探投資週刊電子版】
廣州白雲區4萬平宅地5月7日出讓 起始價33.8億
2024 年 4 月 2 日
金融新聞
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Pamela Desmond
廣州白雲區4萬平宅地5月7日出讓 起始價33.8億
觀點網訊：4月2日，廣州市白雲區一宗宅地掛牌，地塊編號爲廣州設計之都三期AB2603123、AB2603087，預計於5月7日公開出讓。該地塊出讓面積達4萬平方米，容積率3.66，可建建築面積爲14.6萬平方米，起始價33.8億元，樓面起始價23169元/平方米。
此次地塊的推出背景是，今年以來，周邊兩大全新樓盤銷售業績良好，顯示出購房者對白雲區該片區的較高認可。廣州地鐵地產·雲築上品項目自今年1月開盤以來，110多套房源均價約4.3萬元/平方米，10天內去化率約80%。而距離該地塊約1.2公里的保利雲境項目，3月初開盤售價在3.5-3.7萬元/平方米，開盤半天銷量即超過200套。
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